Описание
ТК – 12. Задание
Требуется определить стоимость земельного участка, расположенного в
Советском районе, если известны следующие данные о недавних
продажах аналогичных участков (табл. 1).
Таблица 1
Данные о недавних продажах аналогичных участков
№ продажи Цена продажи, тыс.руб. Характеристики относительно
объекта оценки Район
Обзор Форма
1 70 Хуже на 5% Аналогичная Ленинский
2 60 Аналогичный Хуже на 20% Советский
3 70 Лучше на 10% Аналогичная Калининский
4 60 Хуже на 15% Аналогичная Ленинский
5 65 Лучше на 7% Аналогичная Калининский
6 50 Хуже на 10% Хуже на 30% Ленинский
7 65 Лучше на 8% Аналогичная Калининский
8 75 Аналогичный Аналогичная Кировский
9 75 Лучше на 15% Хуже на 20% Советский
Известно также, что земельные участки в Советском районе дешевле,
чем в Кировском районе, на 5%, чем в Ленинском районе, – 10%, и
дороже, чем в Калининском районе, на 15%.
Расчеты оформите в таблице 2.
Таблица 2
Расчет цены объекта недвижимости с учетом корректировки
№ п/п Цена продажи, тыс.р. Корректировки в долях Скорректированная
цена продажи, тыс.р.
Обзор Форма Район
Дополнительно
ТК – 12. Задание
Требуется определить стоимость земельного участка, расположенного в
Советском районе, если известны следующие данные о недавних
продажах аналогичных участков (табл. 1).
Таблица 1
Данные о недавних продажах аналогичных участков
№ продажи Цена продажи, тыс.руб. Характеристики относительно
объекта оценки Район
Обзор Форма
1 70 Хуже на 5% Аналогичная Ленинский
2 60 Аналогичный Хуже на 20% Советский
3 70 Лучше на 10% Аналогичная Калининский
4 60 Хуже на 15% Аналогичная Ленинский
5 65 Лучше на 7% Аналогичная Калининский
6 50 Хуже на 10% Хуже на 30% Ленинский
7 65 Лучше на 8% Аналогичная Калининский
8 75 Аналогичный Аналогичная Кировский
9 75 Лучше на 15% Хуже на 20% Советский
Известно также, что земельные участки в Советском районе дешевле,
чем в Кировском районе, на 5%, чем в Ленинском районе, – 10%, и
дороже, чем в Калининском районе, на 15%.
Расчеты оформите в таблице 2.
Таблица 2
Расчет цены объекта недвижимости с учетом корректировки
№ п/п Цена продажи, тыс.р. Корректировки в долях Скорректированная
цена продажи, тыс.р.
Обзор Форма Район
Отзывы
Во избежание накруток, отзыв можно оставить только после покупки.
Оплата
Покупку в нашем магазине вы можете оплатить одним из десятка способов на ваш вкус. Мы принимает практически все виды электронных денег, банковские карты, переводы платежными терминалами и так далее — через надежный сервис мгновенных покупок Oplata.info, который гарантирует безопасность сделки.
Доставка
Как правило, доставка электронного товара происходит практически мгновенно: он приходит на электронную почту, указанную вами при оплате. Для некоторых типов товаров возможны исключения. В этих случаях они всегда подробно описаны продавцом.
