Оценка и управление стоимостью организации
ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
Тема Доходный подход в оценке стоимости бизнеса
Гостиница может приносить, при полной загрузке, ежегодный
потенциальный валовый доход в 5 000 000 руб. Расходы на техническое
обслуживание составляют 350 000 руб., на оплату персонала 2 200 000
руб., налог на недвижимость 180 000 руб., средняя загрузка
аналогичных гостиниц в данном районе 80%. Определить стоимость
гостиницы, если коэффициент капитализации для аналогичных объектов
составляет 12%.
Тема Затратный подход в оценке стоимости бизнеса
Какую из приводимых ниже оценок складского запаса готовой продукции
необходимо включить в суммарную ликвидационную (в расчете на
короткий срок ликвидации) стоимость предприятия? а) рыночную
стоимость, равную 10 000 руб., полученную без учета коэффициента
скрытого брака на складе, который составляет 4%, если указанный
коэффициент уже учтен при расчете себестоимости продукции; б) ту же
рыночную стоимость, уменьшенную на 4%; в) ликвидационную стоимость,
равную 6 000 руб., полученную без учета коэффициента скрытого брака
на складе, который составляет 4%, если указанный коэффициент уже
учтен при расчете себестоимости продукции; в) ту же ликвидационную
стоимость, уменьшенную на 4%.
Тема Сравнительный подход в оценке стоимости бизнеса
.Объект оценки - коттедж. Сопоставимый объект был продан за 1000000
руб. Сопоставимый объект имеет на 50 квадратных метров большую
площадь и подземный гараж. Оцениваемый объект не имеет гаража, но
имеет больший по площади земельный участок. Из анализа продаж
оценщик выяснил, что наличие большего земельного участка дает
поправку в 25% к стоимости объекта, наличие гаража 100 000 руб., а
каждый лишний квадратный метр площади соответствует поправке в 8
000 руб. Определить стоимость коттеджа.
Тема Оценка имущества предприятия
Вы оцениваете производственную линию по выпуску стеклянных игрушек
производительностью 1000 единиц в день. Ей 4 года, она в прекрасном
состоянии и соответствует современным стандартам. Однако за
последние 2 года значительно возросла конкуренция со стороны
зарубежных производителей. В результате этого владелец завода
использует оборудование лишь на 80%. Стоимость воспроизводства
данной линии составляет 1 млн. долл. Физический износ
приблизительно равен 15%. Чему равна обоснованная рыночная
стоимость установленного оборудования (в пользовании), если фактор
масштаба определен в размере 0, 7?
ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
Тема Доходный подход в оценке стоимости бизнеса
Гостиница может приносить, при полной загрузке, ежегодный
потенциальный валовый доход в 5 000 000 руб. Расходы на техническое
обслуживание составляют 350 000 руб., на оплату персонала 2 200 000
руб., налог на недвижимость 180 000 руб., средняя загрузка
аналогичных гостиниц в данном районе 80%. Определить стоимость
гостиницы, если коэффициент капитализации для аналогичных объектов
составляет 12%.
Тема Затратный подход в оценке стоимости бизнеса
Какую из приводимых ниже оценок складского запаса готовой продукции
необходимо включить в суммарную ликвидационную (в расчете на
короткий срок ликвидации) стоимость предприятия? а) рыночную
стоимость, равную 10 000 руб., полученную без учета коэффициента
скрытого брака на складе, который составляет 4%, если указанный
коэффициент уже учтен при расчете себестоимости продукции; б) ту же
рыночную стоимость, уменьшенную на 4%; в) ликвидационную стоимость,
равную 6 000 руб., полученную без учета коэффициента скрытого брака
на складе, который составляет 4%, если указанный коэффициент уже
учтен при расчете себестоимости продукции; в) ту же ликвидационную
стоимость, уменьшенную на 4%.
Тема Сравнительный подход в оценке стоимости бизнеса
.Объект оценки - коттедж. Сопоставимый объект был продан за 1000000
руб. Сопоставимый объект имеет на 50 квадратных метров большую
площадь и подземный гараж. Оцениваемый объект не имеет гаража, но
имеет больший по площади земельный участок. Из анализа продаж
оценщик выяснил, что наличие большего земельного участка дает
поправку в 25% к стоимости объекта, наличие гаража 100 000 руб., а
каждый лишний квадратный метр площади соответствует поправке в 8
000 руб. Определить стоимость коттеджа.
Тема Оценка имущества предприятия
Вы оцениваете производственную линию по выпуску стеклянных игрушек
производительностью 1000 единиц в день. Ей 4 года, она в прекрасном
состоянии и соответствует современным стандартам. Однако за
последние 2 года значительно возросла конкуренция со стороны
зарубежных производителей. В результате этого владелец завода
использует оборудование лишь на 80%. Стоимость воспроизводства
данной линии составляет 1 млн. долл. Физический износ
приблизительно равен 15%. Чему равна обоснованная рыночная
стоимость установленного оборудования (в пользовании), если фактор
масштаба определен в размере 0, 7?
Во избежание накруток, отзыв можно оставить только после покупки.
Покупку в нашем магазине вы можете оплатить одним из десятка способов на ваш вкус. Мы принимает практически все виды электронных денег, банковские карты, переводы платежными терминалами и так далее — через надежный сервис мгновенных покупок Oplata.info, который гарантирует безопасность сделки.
Как правило, доставка электронного товара происходит практически мгновенно: он приходит на электронную почту, указанную вами при оплате. Для некоторых типов товаров возможны исключения. В этих случаях они всегда подробно описаны продавцом.