1. Какой из подходов к оценке стоимости машин и оборудования
применяется крайне редко?
2. Какой из методов доходного подхода следует применить при оценке
стоимости оборудования, переданного в аренду на длительный
срок?
3. При оценке оборудования специального назначения, изготовленного
по индивидуальному заказу, оценка осуществляется рамках:
4. Какой из видов затрат не следует учитывать при оценке стоимости
машин и оборудования затратным подходом:
5. Оценка стоимости оборудования затратным подходом позволяет
учесть:
6. В оценке стоимости оборудования выделяют следующие виды
износа:
7. Износ, затраты на устранение которого превышают добавленную
стоимость машин и оборудования, представляет собой:
8. Расчет стоимости износа осуществляет в рамках:
9. Износ в оценке стоимости машин и оборудования означает:
10. Функциональный износ в оценке стоимости машин и
оборудования:
11. Оценщик указывает итоговую величину стоимости на дату оценки
согласно принципу:
12. Итоговая величина стоимости:
13. Итоговая величина стоимости:
14. Какой из недостатков относится к сравнительному подходу?
15. Какому из подходов следует отдать наибольшее предпочтение при
оценке стоимости оборудования для целей обеспечения банковского
кредита?
Какие требования предъявляются к выбору объектов-аналогов в
рамках
Вопросы для самопроверки
1. метода замещения?
2. По каким элементам сравнения следует подбирать аналоги при
определении стоимости методами сравнительного подхода?
3. В чём заключается метод направленных корректировок?
4. При оценке каких видов машин и оборудования возможно применить
доходный подход?
5. Какие виды обесценения и износа применяются при оценке стоимости
машин и оборудования?
6. Охарактеризуйте виды совокупного износа
7. Какие подходы существуют для определения совокупного износа?
8. Дайте определение сроку службы, эффективному возрасту,
хронологическому возрасту машин и оборудования
9. Опишите методы потери производительности и прибыли для
определения физического износа
10. Какие методы применяются при определении функционального
устаревания?
11. Чем обусловлено применение всех трех подходов к оценке
стоимости машин и оборудования?
12. По каким принципам осуществляется согласование полученных в
разных подходах результатов оценки?
13. Какие требования действующего отечественного законодательства
предъявляются к итоговой величине стоимости?
14. Определить коэффициент функционального устаревания станка с
производительностью 240 деталей в сутки. В настоящее время
выпускается новая модель с производительностью 300 деталей в
сутки.
15. Рассчитать экономическое устаревание телеграфной установки при
условии, что объём исходящих и входящих телеграмм составляет 6500
штук в месяц. С организацией электронной почты объём исходящей и
входящей корреспонденции снизился до 1200 телеграмм в месяц.
16. Требуется определить рыночную стоимость цифровой автоматической
станции на 1 000 номеров. Станция введена в эксплуатацию в 2000
году, хронологический возраст 7 лет. Срок службы 20 лет.
Транспортные расходы – 102 200 руб. Стоимость установки и монтажа
204 400 руб. Косвенные расходы 200 000 руб. Отпускная цена
завода-изготовителя на дату оценки 2 044 000 руб.
17. Определить стоимость машинного комплекса по изготовлению
рекламных щитов методом дисконтирования чистых доходов. Объём
выпускаемой продукции 50 000 кв. м в год. Цена за 1 кв.м составляет
15 руб. Затраты на единицу продукции (без амортизации) равны 11
руб. Срок службы комплекса 10 лет. Остаточная стоимость к концу
10-го года 12 000 руб. Стоимость аренды здания 30 000 руб. в год.
Ставка дисконтирования составляет 24% годовых.
18. Определить стоимость машинного комплекса для изготовления
керамической плитки методом прямой капитализации. Объём выпуска
составляет в среднем 4 850 000 шт. в год. Чистый доход на единицу
выпускаемой продукции равен 5 руб. Стоимость аренды здания
обходится в 45 000 руб. в год.
Во избежание накруток, отзыв можно оставить только после покупки.
Покупку в нашем магазине вы можете оплатить одним из десятка способов на ваш вкус. Мы принимает практически все виды электронных денег, банковские карты, переводы платежными терминалами и так далее — через надежный сервис мгновенных покупок Oplata.info, который гарантирует безопасность сделки.
Как правило, доставка электронного товара происходит практически мгновенно: он приходит на электронную почту, указанную вами при оплате. Для некоторых типов товаров возможны исключения. В этих случаях они всегда подробно описаны продавцом.
Наши друзья: ТвойПринт
Интернет-магазин низких цен © Фатмаркет 2010—2024 © Фатма, Fatmarket
Свой хостинг выбирали в рейтинге от sohost.ru и ни о чем не жалеем.